スカイコートヴァンテアン品川

  • 東京都品川区西品川二丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 5階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
5,980万円
107.6万円/㎡
相場
7,228万円
130.0万円/㎡
4,014
6,157
8,299
10,442
AI査定結果
推定相場価格
7,228万円
130.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,157万円〜8,299万円
110.8万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月6日
スカイコートヴァンテアン品川
5,980万円（107.6万円/㎡）/ 1階 / 55.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は84.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/065,980万円107.6万円1階 55.59㎡ 2LDK南
2026/03/016,380万円114.8万円1階 55.59㎡ 2LDK南
2026/01/291,500万円90.9万円2階 16.5㎡ 1R北
2025/11/226,700万円120.5万円1階 55.59㎡ 2LDK南
2025/11/041,190万円72.1万円1階 16.5㎡ 1R北西
2025/10/141,580万円95.8万円2階 16.5㎡ 1R北
2025/07/041,480万円89.7万円2階 16.5㎡ 1R北
2025/01/011,098万円66.5万円1階 16.5㎡ 1R北西
2024/10/011,240万円75.2万円1階 16.5㎡ 1R北西
2024/08/261,700万円103.0万円2階 16.5㎡ 1K北
2024/07/131,200万円72.7万円1階 16.5㎡ 1R北
2024/02/281,160万円70.3万円3階 16.5㎡ 1R北
2023/12/051,230万円74.5万円3階 16.5㎡ 1R北
2023/11/281,260万円76.4万円3階 16.5㎡ 1R北
2023/10/131,100万円66.7万円3階 16.5㎡ 1R北
2023/09/071,130万円68.5万円1階 16.5㎡ 1R北
2023/08/241,180万円71.5万円1階 16.5㎡ 1R北
2023/08/245,380万円99.8万円4階 53.9㎡ 2LDK南
2023/07/141,200万円72.7万円3階 16.5㎡ 1R北
2023/06/091,280万円77.6万円1階 16.5㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は115.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
スカイコートヴァンテアン品川
品川区西品川二丁目
大崎駅11分 5,980万円107.6万円55.59㎡2LDK1階 / 5階建 南1991年74戸RC
2024/02/17バームハイツ武蔵小山弐番館
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 5,890万円116.3万円50.63㎡2LDK3階 / 5階建 南1992年50戸RC
2024/03/05グランドヒルズ大森
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 4,480万円80.9万円55.39㎡3LDK3階 / 13階建 南東1996年27戸SRC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2023/06/04ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,299万円125.1万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/09/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 6,980万円109.6万円63.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1991年47戸RC
2024/10/27ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 5,980万円127.9万円46.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年79戸RC
2024/12/15ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,280万円112.9万円46.77㎡2LDK7階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2024/02/15アルス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 6,780万円124.1万円54.63㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年30戸SRC
2025/02/13ワールドパレス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 5,980万円122.2万円48.95㎡1LDK7階 / 11階建 北東1992年36戸SRC
2025/01/16ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 6,280万円116.5万円53.91㎡3DK2階 / 14階建 南東1992年62戸SRC
2024/01/31アルファホームズ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 7,990万円130.4万円61.26㎡3LDK3階 / 4階建 南東1996年24戸RC
2025/05/31旗の台フラット
品川区荏原七丁目
西小山駅8分 5,480万円109.9万円49.88㎡1LDK1階 / 6階建 南西1991年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、品川区では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は品川区の平均と比較して8.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
品川区
117.2万円/㎡
前年比+22.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコートヴァンテアン品川
所在地東京都品川区西品川二丁目
交通山手線大崎駅徒歩11分
築年月1991年
階数5階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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